1977〜1987年築, 専有面積21.47㎡〜41.47㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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エデン自由が丘
東京都世田谷区奥沢五丁目
東急東横線 / 自由が丘駅 徒歩3分
1982年築 / 3階建 / 7戸 / RC造
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価格偏差値
41.6
フェア
推定相場価格より10.8%割高
相場
3,593万円
114.2万円/㎡
2,213
3,133
4,053
4,973
AI査定結果
推定相場価格
3,593万円
114.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,133万円〜4,053万円
99.5万円/㎡〜128.8万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年12月7日
エデン自由が丘
3,980万円（126.5万円/㎡）/ 3階 / 31.47㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は91.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（126.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 3,980万円 | 126.5万円 | 3階 | 31.47㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/07/09 | 2,480万円 | 78.8万円 | 3階 | 31.47㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/10/11 | 2,880万円 | 84.5万円 | 2階 | 34.07㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/17 | 2,980万円 | 87.5万円 | 2階 | 34.07㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/23 | 2,880万円 | 83.0万円 | 2階 | 34.7㎡ | 1LDK | - |
| 2024/03/03 | 2,980万円 | 85.9万円 | 2階 | 34.7㎡ | 7DK | 東 |
| 2024/02/18 | 2,980万円 | 85.9万円 | 2階 | 34.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/30 | 2,980万円 | 86.4万円 | 2階 | 34.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 2,980万円 | 85.9万円 | 2階 | 34.7㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/01/27 | 3,080万円 | 88.8万円 | 2階 | 34.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/19 | 3,080万円 | 89.3万円 | 2階 | 34.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 3,080万円 | 88.8万円 | 2階 | 34.7㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/01/09 | 3,280万円 | 94.5万円 | 2階 | 34.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/29 | 3,280万円 | 95.1万円 | 2階 | 34.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/23 | 3,280万円 | 94.5万円 | 2階 | 34.7㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/12/17 | 3,280万円 | 104.2万円 | 2階 | 31.47㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は103.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（126.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | エデン自由が丘 世田谷区奥沢五丁目 | 自由が丘駅3分 | 3,980万円 | 126.5万円 | 31.47㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 7戸 | RC |
| 2023/06/25 | ライオンズマンション松原第2 世田谷区松原三丁目 | 明大前駅7分 | 3,280万円 | 103.7万円 | 31.64㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/05 | ヴェノス経堂 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅1分 | 3,480万円 | 110.0万円 | 31.65㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/27 | タウンハイツ松原 世田谷区松原一丁目 | 代田橋駅4分 | 3,699万円 | 100.6万円 | 36.76㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2025/12/06 | でがしらやまビル 世田谷区代田六丁目 | 新代田駅11分 | 4,080万円 | 106.0万円 | 38.48㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 9戸 | RC |
| 2025/09/17 | サントル代田 世田谷区代田四丁目 | 世田谷代田駅4分 | 3,280万円 | 95.7万円 | 34.27㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2025/11/16 | ライオンズマンション馬事公苑第2 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅14分 | 3,990万円 | 107.9万円 | 36.99㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/06 | パレドール上用賀 世田谷区上用賀五丁目 | 用賀駅7分 | 3,480万円 | 98.4万円 | 35.36㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/16 | メナー代田 世田谷区代田三丁目 | 世田谷代田駅4分 | 4,200万円 | 116.9万円 | 35.92㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/21 | 下北沢ハイタウンB棟 世田谷区北沢二丁目 | 下北沢駅1分 | 3,600万円 | 102.8万円 | 35.02㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/14 | シティパーク世田谷 世田谷区世田谷一丁目 | 世田谷駅4分 | 3,180万円 | 95.5万円 | 33.3㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2025/12/03 | スカイハイツ広沢 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅4分 | 3,490万円 | 97.6万円 | 35.76㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 9戸 | RC |
| 2024/10/08 | パークハイツ用賀 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅2分 | 3,580万円 | 98.4万円 | 36.4㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/18 | 太閤コーポ若林 世田谷区若林四丁目 | 若林駅4分 | 3,280万円 | 96.4万円 | 34.02㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/08 | ベルハイム弦巻 世田谷区弦巻一丁目 | 桜新町駅14分 | 3,779万円 | 132.4万円 | 28.54㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/11 | ラミアール桜新町2 世田谷区桜新町一丁目 | 桜新町駅7分 | 3,698万円 | 111.4万円 | 33.2㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 1985年 | 22戸 | SRC |
| 2025/12/02 | 三軒茶屋サンハイツ 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 3,980万円 | 102.4万円 | 38.85㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/06 | アサカシオン玉川 世田谷区玉川一丁目 | 二子玉川駅7分 | 3,699万円 | 97.3万円 | 38.03㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2024/06/22 | アルス三軒茶屋 世田谷区太子堂四丁目 | 三軒茶屋駅6分 | 2,580万円 | 97.5万円 | 26.46㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 52戸 | SRC |
| 2024/04/05 | リレント三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅7分 | 3,980万円 | 102.9万円 | 38.67㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 31戸 | SRC |
| 2024/10/23 | ルミエール三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅7分 | 3,680万円 | 96.0万円 | 38.35㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/17 | 第2三宿ハウス 世田谷区三宿二丁目 | 池尻大橋駅10分 | 3,380万円 | 101.0万円 | 33.46㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/15 | グランドメゾン駒沢 世田谷区駒沢二丁目 | 駒沢大学駅4分 | 3,180万円 | 98.2万円 | 32.38㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 34戸 | SRC |
| 2024/02/18 | シティドエル三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅3分 | 3,780万円 | 96.4万円 | 39.23㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/08/24 | ライオンズマンション上馬 世田谷区上馬一丁目 | 三軒茶屋駅6分 | 4,499万円 | 114.7万円 | 39.23㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/29 | ニューヴィラ三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅3分 | 4,100万円 | 106.2万円 | 38.6㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/21 | セブンスターマンション三軒茶屋 世田谷区上馬一丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 3,690万円 | 109.5万円 | 33.7㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 北西 | 1983年 | 44戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（126.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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